先用一年后付租--高行.數(shù)智未來灣項(xiàng)
一、核心概況
項(xiàng)目位于浦東高行鎮(zhèn)洲海路1068號。2024年全新交付甲級寫字樓，精裝現(xiàn)房火熱招租中，涵蓋27-100㎡靈活小戶型及1180㎡整層房源，支持多套打通組合，適配各規(guī)模企業(yè)。秉持“科創(chuàng)引領(lǐng)、數(shù)智賦能”理念，聚焦數(shù)字新經(jīng)濟(jì)、國際貿(mào)易，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)初顯。
二、四大核心優(yōu)勢
1. 區(qū)位與交通
疊加自貿(mào)區(qū)+保稅區(qū)雙政策紅利，聯(lián)動(dòng)張江科學(xué)城、金橋開發(fā)區(qū)；“地鐵+自駕”立體出行：6號線洲海路地鐵站約600米，步行可達(dá)，自駕30分鐘至陸家嘴/張江，35分鐘達(dá)浦東機(jī)場，緊鄰?fù)猸h(huán)/中環(huán)及兩大主干道。
2. 空間與配置
總建面15477.82㎡（9層主樓+5層副樓，容積率1.8）；全景落地窗+全精裝交付（家具/網(wǎng)絡(luò)/照明齊全，拎包入駐），支持二次裝修及實(shí)地注冊；4.2-4.75米層高，光纖入戶+分級承重，適配數(shù)字化辦公。
3. 產(chǎn)業(yè)與配套
緊鄰森蘭美奐等商務(wù)集群，匯聚總部/數(shù)字/貿(mào)易企業(yè)，組建產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟實(shí)現(xiàn)資源協(xié)同；周邊森蘭商都等商業(yè)體環(huán)繞，五大公園生態(tài)加持，成熟居住社區(qū)密集，配套共享會(huì)議室等辦公設(shè)施。
4. 政策與福利
雙區(qū)稅收優(yōu)惠+跨境便利政策；科技型企業(yè)達(dá)標(biāo)享70%房租補(bǔ)貼，高企/專精特新享研發(fā)+人才補(bǔ)貼；重磅福利：符合要求可“先用一年后付租”，入駐享20%綠色積分（可分紅），免費(fèi)對接產(chǎn)業(yè)鏈及投融資資源。（具體以招商政策為準(zhǔn)）
三、費(fèi)用和保障
費(fèi)用透明：租金2.5元/㎡·天，物業(yè)費(fèi)15元/㎡·月（含空調(diào)），停車費(fèi)300元/月；
“一站式”政務(wù)服務(wù)（注冊/財(cái)稅/人事，最快當(dāng)日拿證），知識(shí)產(chǎn)權(quán)維權(quán)支持。
愿景：以“空間升級+政策賦能+生態(tài)配套”為支撐，打造數(shù)智產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)，適配初創(chuàng)/成長型/龍頭企業(yè)長三角布局需求。
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